Apartamento T3 sito no rés-do-chão, com uma área útil de 111,92 m².

Tem uma varanda com a área útil de 17,62 m², perfeita para desfrutar do exterior.
1 garagem fechada para um carro.

Tem elevador.
Localizado em uma zona calma e próxima de todos os serviços (Escolas, farmácias, supermercados, etc).

Caderno de encargos

MATERIAS/ EQUIPAMENTOS

Revestimentos Exteriores

✔Revestimento exterior constituído por sistema ETICS e Granito Ponte de Lima.

Revestimentos Interiores

✔Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas, incluindo a aplicação de lã de rocha com uma densidade de 70kg/m3

✔Vidros duplos térmicos

✔Caixilharia aplicada na face interior com corte térmico por forma a melhor o desempenho acústico e térmico da habitação e com cor branco no interior

✔Estores em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm,

✔Pavimentos de quartos e sala em sistema flutuante 

✔Sanita da Sanitana 

✔Base de duche em PVC

✔Monocomando de lavatório, W2007

✔Monocomando de base de duche de embutir de 2 vias, W2007

✔Cerâmicos em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos W.C. e em pavimentos de cozinha de acordo com amostras a apresentar.

✔Móveis de cozinha em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado, corrediças de amortecedor, dobradiças de amortecedor, rodapé em pvc/alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca de cozinha,

✔Portas interiores lacados 

Equipamento

✔Vídeo Porteiro a cores.

✔Sistema de Ventilação de fluxos simples (VMC).

✔Bomba de calor para águas quentes sanitárias.

✔Sistema de aquecimento através de Ar-Condicionado de conduta nos apartamentos T2 e T3. 

✔Sistema de aquecimento através de Ar-Condicionado de splits na zona da sala, nos apartamentos T0 e T1.

✔Elevador sem redutor com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.

 Ano de construção: 2024

APOIO AO FINANCIAMENTO JUNTO DAS ENTIDADES BANCÁRIAS

BENTO ANTUNES – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984

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