Moradia em Britelo, Ponte da Barca

Vende -se moradia a iniciar construção pós-venda na freguesia de Britelo e já com projeto aprovado.

O terreno tem de área total 275 m2 mas ainda há a possibilidade de aumentar mais uns metros quadrados.

É uma moradia que vai ser constituída por rés-do-chão e sótão.

No Rés-do-chão tem:

Cozinha

Sala comum

1 quarto,

1 casa de banho

Hall de entrada

No Sótão tem:

2 quartos

1 casa de banho

Hall

Descrição dos Materiais que vão ser usados na sua construção:

• Execução de fundações em betão armado, incluindo movimento de terras, dreno, impermeabilização de piso térreo e sapatas de fundação, de acordo com projeto de especialidades apresentado pelo projetista, com aprovação do Município de Ponte da Barca.

• Piso térreo composto por armação de ferro A400 e betão B25.

• Cobertura em estrutura de madeira e telha tradicional

• Laje de piso – madeira e laje colaborante, pintada a branco mate

• Alpendre com estrutura de madeira e telha tradicional

• Pavimento exterior nas zonas de acesso automóvel em cubo assente em caixa de areia/pó de pedra, rejuntado com traço seco

• Pavimentos exteriores pedonais em granito tipo Ponte de Lima, peitoris e soleiras em granito “Pedras Salgadas”, conforme projeto.

• Paredes exteriores duplas compostas por tijolos cerâmicos 20cm+11cm com caixa-de-ar e isolamento térmico de 6cm.

• Execução de volumes revestidos a granito na fachada principal

• Execução de lambrim em granito em todas as fachadas com altura de 45cm

PAREDES INTERIORES

• Paredes interiores em placas de gesso cartonado normais de 13 mm (Pladur), estruturadas com perfis metálicos adequados, com isolamento em lã de rocha no interior

• Nas paredes nas zonas húmidas, wc’s e cozinha as placas de gesso cartonado são hidrófugas.

PAVIMENTOS

• Pavimentos interiores em flutuante nas zonas dos quartos, salas, arrumos e corredor até ao preço de 20,00€/m2 (iva incluído)

• Pavimentos de wc’s e cozinha em material cerâmico ate ao preço de 15,00€/m2 (iva incluído)

• Revestimento das escadas em madeira maciça, devidamente envernizada

REVESTIMENTO DE PAREDES INTERIORES

• Paredes dos wc’s revestidas a material cerâmico até ao preço de 15,00€/m2 (iva incluído)

PINTURAS

• Pintura de paredes e tetos com tinta CIN

CARPINTARIAS

• Portas interiores de uma folha lisa de abrir com estrutura em favo e acabamento em folha de madeira de carvalho lacada a cor branca, aros e guarnições na mesma madeira da porta

• Rodapé em contraplacado lacado a branco

• Roupeiros e armários com frentes em MDF lacado e interiores em melamina, com as dimensões de acordo com o projeto

• Móvel da cozinha em termolaminado incluindo pedra dos tampos em granito “Preto Angola”, exaustor de gaveta, pio em inox e misturadora de banca até ao valor de 5 000,00€ (incluindo iva)

SERRALHARIAS

• Fornecimento e colocação de caixilharia exterior em alumínio termolacado cinza Mate, com rutura de ponte térmica, vidro Guardian Sun

• Porta de entrada principal em alumínio com fechadura em inox

• Grades de proteção no sótão em ferro galvanizado

• Grades de escadas interiores em ferro galvanizado

• Estrutura metálica para escadas interiores, de acordo com o projeto aprovado

• Portão para entrada de automóveis, liso pintado a forja grafite, 2 folhas, dimensão 3,00 x 1,20m

• Prumos metálicos (estruturais) para os alpendres

• Colocação de molduras metálicas avançadas nos vãos das caixilharias

• Fornecimento e colocação de 4 velux

PICHELARIA

• Execução de toda a rede de águas residuais, pluviais e abastecimento de águas quentes e frias de acordo com os projetos de especialidades

• Ponto de água no exterior

• Fornecimento e colocação de salamandra

• Instalação de bomba de calor para AQS, com depósito de 300litros

ELECTRICIDADE

• Execução de rede elétrica de acordo com a legislação em vigor certificada pela certiel, incluindo focos redondos embutidos nos tetos, apliques interiores onde necessário e exteriores – aparelhagem (tomadas e interruptores)

LOUÇAS SANITÁRIAS

• Base de chuveiro até ao preço de 300,00€/un (incluindo iva)

• Resguardo da base em vidro até ao preço de 300,00€/un (incluindo iva)

• Sanitas até ao preço de 200,00€/un (incluindo iva)

• Móveis wc’s + aplique luz + espelho + lavatório até ao preço de 450,00€/un (incluindo iva)

• Misturador lavatório até ao preço de 80,00€/un (incluindo iva)

• Misturadora de base até ao preço de 150,00€/un (incluindo iva)

Nota 1: Poderão ser executadas alterações a pedido do cliente, face ao tipo de materiais, modelos, marcas, etc., existindo sempre um novo orçamento.

APOIO AO FINANCIAMENTO JUNTO DAS ENTIDADES BANCÁRIAS

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